1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+21.5%
朝日パリオ南大泉
東京都練馬区南大泉六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 66.03㎡の場合
相場
4,721万円
71.5万円/㎡
2,353
3,932
5,511
7,089
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜5,511万円
59.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
朝日パリオ南大泉
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 66.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 59.0万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 4,180万円 | 61.9万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 3,190万円 | 50.4万円 | 2階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 3,250万円 | 51.3万円 | 2階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,400万円 | 53.7万円 | 2階 | 63.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/24 | 3,499万円 | 55.3万円 | 2階 | 63.31㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では21.5%上昇しています。
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